パシフィックパレス新代々木（築42年・㎡単価102万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・13件）で、平均2,037万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,327万円、１Ｋは平均2,037万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,740万

１Ｒ

10件

2,547万

１Ｋ

13件

2,037万

２ＤＫ

9件

3,766万

１ＬＤＫ

7件

5,779万

２ＬＤＫ

5件

6,091万

オープンフロア

3件

3,978万

３ＬＤＫ

9件

8,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,740万	5,528万	7,400万
１Ｒ	10件	2,547万	900万	7,106万
１Ｋ	13件	2,037万	283万	5,329万
２ＤＫ	9件	3,766万	1,803万	5,534万
１ＬＤＫ	7件	5,779万	4,821万	8,934万
２ＬＤＫ	5件	6,091万	4,605万	7,500万
オープンフロア	3件	3,978万	2,893万	4,714万
３ＬＤＫ	9件	8,327万	7,071万	11,314万

物件概要

所在地	東京都渋谷区初台２丁目２３－５
築年月	1984（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パシフィックパレス新代々木	1984	-	-	-
エスバイエル代々木西原	1997	47戸	136.8万	7,680万
シャロンロイヤル代々木初台	1997	46戸	133.3万	8,280万
エスタードヒルズ代々木西原	2002	50戸	230.5万	16,480万
エクセルシオール初台	1999	23戸	103.8万	5,980万
ファミールグラン代々木の杜	2005	45戸	172.5万	11,300万
パークコート代々木初台	2017	46戸	242.1万	18,900万
フォルトゥナ代々木初台	2004	45戸	-	-
ザパームス代々木上原	1997	16戸	122.6万	14,380万
ハウス初台	1981	6戸	92.2万	8,100万
クリスタルコーポ初台	1977	8戸	57.8万	2,699万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	34.8㎡	143.1万円	1LDK	-	南東

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546