ザパームス代々木上原
東京都渋谷区西原1丁目45-3 | 築29年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
2010201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の83.4万/㎡から2024年は122.6万/㎡へ、14年間で47.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・10件）で、平均16,564万円です。4LDKが最も高く平均18,420万円、2SLDKは平均16,564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
16,564万 |
15,177万 |
17,641万 |
| 4LDK |
5件 |
18,420万 |
15,123万 |
19,989万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1丁目45-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.82m² ～ 117.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 東誠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザパームス代々木上原 |
1997 |
16戸 |
122.6万 |
14,380万 |
| 西原ＧＳマンション |
1980 |
12戸 |
91.2万 |
3,999万 |
| エスタードヒルズ代々木西原 |
2002 |
50戸 |
230.5万 |
16,480万 |
| 朝日代々木上原マンション |
1985 |
17戸 |
139.1万 |
9,480万 |
| エクセルシオール初台 |
1999 |
23戸 |
103.8万 |
5,980万 |
| エスバイエル代々木西原 |
1997 |
47戸 |
136.8万 |
7,680万 |
| パティーナ代々木公園 |
2012 |
21戸 |
131.1万 |
3,150万 |
| 東宏マンション |
1973 |
10戸 |
- |
- |
| シャロンロイヤル代々木初台 |
1997 |
46戸 |
133.3万 |
8,280万 |
| クリスタルコーポ初台 |
1977 |
8戸 |
57.8万 |
2,699万 |
| ジェイパレス代々木八幡 |
2009 |
19戸 |
138.9万 |
5,300万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
85.1万 |
85.1万 |
122.9万 |
122.6万 |
| 4LDK |
87.7万 |
82.8万 |
88.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,380万 |
122.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,380万 |
122.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,380万 |
122.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,380万 |
122.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,680万 |
125.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,680万 |
125.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,200万 |
121.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
14,200万 |
121.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.07万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
88.67万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.07万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
9,450万 |
80.55万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
10,600万 |
90.36万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,100万 |
80.68万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,900万 |
77.36万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
85.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。