朝日代々木上原マンション
東京都渋谷区西原1丁目6-6 | 築41年 | 17戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は139.1万円。周辺エリア平均（117.0万円）を18.9%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）より8.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
20142016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.8万/㎡から2025年は139.1万/㎡へ、11年間で136.6%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では82.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の37%・7件）で、平均1,528万円です。４ＬＤＫが最も高く平均21,817万円、１Ｒは平均1,528万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
7件 |
1,528万 |
1,100万 |
1,833万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
21,817万 |
5,762万 |
36,118万 |
| １Ｋ |
3件 |
6,115万 |
1,429万 |
15,207万 |
| 2LDK |
2件 |
9,392万 |
8,627万 |
10,157万 |
| 3LDK |
4件 |
9,623万 |
8,282万 |
10,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.73m² ～ 89.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建設 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日代々木上原マンション |
1985 |
17戸 |
139.1万 |
9,480万 |
| 西原ＧＳマンション |
1980 |
12戸 |
91.2万 |
3,999万 |
| ザパームス代々木上原 |
1997 |
16戸 |
122.6万 |
14,380万 |
| 代々木フラワーマンション |
1982 |
68戸 |
111.7万 |
5,099万 |
| エスタードヒルズ代々木西原 |
2002 |
50戸 |
230.5万 |
16,480万 |
| 代々木上原ロイヤルマンション |
1982 |
20戸 |
107.3万 |
4,680万 |
| エクセルシオール初台 |
1999 |
23戸 |
103.8万 |
5,980万 |
| エスバイエル代々木西原 |
1997 |
47戸 |
136.8万 |
7,680万 |
| イニシアテラス代々木上原 |
2020 |
16戸 |
197.9万 |
11,980万 |
| パティーナ代々木公園 |
2012 |
21戸 |
131.1万 |
3,150万 |
| ジェイパレス代々木八幡 |
2009 |
19戸 |
138.9万 |
5,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.8万 |
- |
76.3万 |
- |
139.1万 |
| 2LDK |
- |
76.0万 |
- |
139.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
139.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
139.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,650万 |
74.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
76.02万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
3,000円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
280,000円 |
4,064円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,887円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。