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アクサス代々木八幡アジールコート

東京都渋谷区初台2丁目8-11 | 築9年 | 32戸

推定相場
アクサス代々木八幡アジールコート
最新データ
2019年11月
売買1件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は143.2万円。周辺エリア平均(152.7万円)より6.2%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より6.0%低くいます。

賃料の推移

20万16万12万8万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の116,477円から2025年には158,333円へ、35.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の41%・12件)で、平均9,837万円です。3LDKが最も高く平均18,107万円、1Kは平均4,004万円です。
1LDK
5件
6,579万
2LDK
12件
9,837万
3LDK
4件
18,107万
1K
4件
4,004万
1DK
4件
5,309万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 6,579万 6,100万 7,071万
2LDK 12件 9,837万 7,163万 18,214万
3LDK 4件 18,107万 16,071万 21,000万
1K 4件 4,004万 3,214万 5,408万
1DK 4件 5,309万 4,714万 6,369万

物件概要

所在地東京都渋谷区初台2丁目8-11
築年月2017年9月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数32戸
専有面積21.42m² ~ 33.58m²
分譲会社アーバネットコーポレーション アセットリード
施工会社後藤組
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
初台駅
京王新線
徒歩8分
🚉
代々木八幡駅
小田急線
徒歩11分
🚉
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
徒歩12分

学区情報

小学校
渋谷区立幡代小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス代々木八幡アジールコート 2017 32戸 143.2万 3,150万
クリスタルコーポ初台 1977 8戸 57.8万 2,699万
ハウス初台 1981 6戸 92.2万 8,100万
マートルコート代々木八幡 1981 27戸 137.5万 7,880万
WTC代々木ガーデン 2000 40戸 183.0万 16,980万
東宏マンション 1973 10戸 - -
エクセルシオール初台 1999 23戸 103.8万 5,980万
パティーナ代々木公園 2012 21戸 131.1万 3,150万
ジェイパレス代々木八幡 2009 19戸 138.9万 5,300万
エスバイエル代々木西原 1997 47戸 136.8万 7,680万
パークグランディ代々木トップレジデンス 2000 90戸 117.2万 9,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 3,150万 143.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(72件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の49%)で、平均月額138,771円。2Kなら月額135,000円が相場です。
ワンルーム
93,900円
93,000〜95,000円
1K
92,554円
88,500〜100,000円
1DK
110,500円
104,000〜117,000円
1LDK
138,771円
129,000〜185,000円
2K
135,000円
134,000〜136,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
32件
10〜15万
36件
15〜20万
4件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1LDK 30㎡〜 155,000円 4,616円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 30㎡〜 185,000円 5,509円/㎡
2025年5月 低層 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,030円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 94,500円 4,412円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,030円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,668円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 30㎡〜 136,000円 4,050円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 94,500円 4,412円/㎡
2023年8月 高層 1DK 25㎡〜 117,000円 4,579円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 94,500円 4,412円/㎡
2023年6月 中層 1LDK 30㎡〜 136,000円 4,050円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 30㎡〜 129,000円 3,841円/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 96,500円 4,505円/㎡
2023年11月 中層 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,118円/㎡
2023年11月 中層 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,115円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 4,155円/㎡
2023年10月 中層 1LDK 30㎡〜 146,000円 4,348円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,020円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,029円/㎡
2021年8月 高層 1K 20㎡〜 97,000円 4,315円/㎡
2021年7月 低層 1LDK 30㎡〜 134,000円 4,000円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 88,500円 4,132円/㎡
2021年5月 低層 1LDK 30㎡〜 132,000円 3,931円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 89,500円 4,178円/㎡
2021年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 94,500円 4,255円/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 96,500円 4,505円/㎡
2021年12月 低層 1LDK 30㎡〜 134,000円 3,991円/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 89,500円 4,178円/㎡
2021年10月 中層 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,020円/㎡
2021年10月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,435円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。