藤和シティコープ
東京都渋谷区初台1丁目33-3 | 築40年 | 43戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.2万円/㎡
レンジ
80.4〜134.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.475
補正係数 ×0.475
代表面積 33.39㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・8件）で、平均2,603万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,112万円、１Ｋは平均2,603万円です。
１Ｒ
2,701万
7件
２ＬＤＫ
5,847万
7件
２ＤＫ
5,276万
3件
１ＤＫ
2,856万
3件
１Ｋ
2,603万
8件
オープンフロア
3,804万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,410万
2件
３ＬＤＫ
9,112万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 2,701万 | 900万 | 7,106万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,847万 | 4,605万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,276万 | 4,607万 | 5,893万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,856万 | 2,263万 | 3,750万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,603万 | 1,426万 | 5,329万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,804万 | 2,893万 | 4,714万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,410万 | 5,528万 | 7,291万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,112万 | 7,166万 | 11,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1丁目33-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
初台駅
京王新線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ | 1986 | 43戸 | 73.4万 | 2,450万 |
| 藤和シティコープ初台 | 1986 | 43戸 | 95.2万 | 3,480万 |
| 乙甲ユースフル第一初台 | 1982 | 26戸 | 56.8万 | 900万 |
| オープンレジデンシア初台 | 2016 | 27戸 | 140.4万 | 5,750万 |
| コスモヒルズ代々木 | 2001 | 26戸 | 193.7万 | 13,980万 |
| ディークラウディア イヴァン | 2004 | 104戸 | 106.7万 | 5,480万 |
| メゾンドソフォラ | 1983 | 37戸 | 70.4万 | 1,100万 |
| 初台レヂデンス | 1963 | 14戸 | 58.0万 | 1,980万 |
| パークホームズ初台 | 2014 | 46戸 | 229.5万 | 9,100万 |
| パークリュクス初台 | 2010 | 74戸 | 165.7万 | 11,800万 |
| センチュリー初台 | 2017 | 27戸 | 155.5万 | 6,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,450万 | 73.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。