初台スカイレジテル（築44年・㎡単価100.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の18%・9件）で、平均8,327万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,327万円、１Ｋは平均1,510万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,740万

１Ｒ

9件

2,429万

１Ｋ

8件

1,510万

２ＤＫ

9件

3,766万

１ＬＤＫ

6件

5,888万

２ＬＤＫ

5件

6,091万

オープンフロア

2件

3,503万

３ＬＤＫ

9件

8,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,740万	5,528万	7,400万
１Ｒ	9件	2,429万	900万	7,106万
１Ｋ	8件	1,510万	283万	2,000万
２ＤＫ	9件	3,766万	1,803万	5,534万
１ＬＤＫ	6件	5,888万	4,821万	8,934万
２ＬＤＫ	5件	6,091万	4,605万	7,500万
オープンフロア	2件	3,503万	2,679万	4,326万
３ＬＤＫ	9件	8,327万	7,071万	11,314万

物件概要

所在地	東京都渋谷区初台１丁目５４－４
築年月	1982（築44年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
初台スカイレジテル	1982	-	-	-
榎本ビル	1985	12戸	-	-
日神パレステージ初台オペラ通り	2011	31戸	191.6万	11,500万
アクス初台	1987	31戸	112.3万	3,300万
ディークラウディアイヴァン	2004	104戸	106.7万	5,480万
初台富士ハイライズ	1973	-	-	-
D'クラウディアイヴァン	2004	104戸	106.7万	5,480万
初台パークサイドハイツ	1982	110戸	134.6万	10,280万
初台ニューハイツ	1979	12戸	75.0万	4,980万
乙甲ユースフル第一初台	1982	26戸	56.8万	900万
藤和シティコープ初台	1986	43戸	95.2万	3,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,500万円	45㎡	100万円	1LDK	-	南東
5,380万円	46.75㎡	115.1万円	1LDK	-	南西

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546