初台ニューハイツ
東京都渋谷区本町1丁目8-16 | 築47年 | 12戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（102.2万円）より26.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の66.6万/㎡から2023年は75.1万/㎡へ、6年間で12.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均6,578万円です。2LDKが最も高く平均6,722万円、3LDKは平均6,578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,722万 |
6,509万 |
6,843万 |
| 3LDK |
9件 |
6,578万 |
5,984万 |
6,829万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1丁目8-16 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.36m² ～ 74.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.9万 |
75.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
62.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.04万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
67.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。