初台富士ハイライズ
東京都渋谷区初台１丁目３９－１２ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・2件）で、平均3,717万円です。３ＤＫが最も高く平均4,004万円、１Ｋは平均1,418万円です。
３ＤＫ
4,004万
2件
１Ｋ
1,418万
2件
２ＤＫ
3,717万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 4,004万 | 2,000万 | 6,008万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,418万 | 1,393万 | 1,442万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,717万 | 3,107万 | 4,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目３９－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 初台富士ハイライズ | 1973 | - | - | - |
| アクス初台 | 1987 | 31戸 | 112.3万 | 3,300万 |
| センチュリー初台 | 2017 | 27戸 | 155.5万 | 6,480万 |
| ディークラウディア イヴァン | 2004 | 104戸 | 106.7万 | 5,480万 |
| パークホームズ初台 | 2014 | 46戸 | 229.5万 | 9,100万 |
| D'クラウディアイヴァン | 2004 | 104戸 | 106.7万 | 5,480万 |
| 初台パークサイドハイツ | 1982 | 110戸 | 134.6万 | 10,280万 |
| 初台スカイレジテル | 1982 | - | - | - |
| 初台マンション | 1967 | 29戸 | 64.5万 | 3,490万 |
| アルテシモフォルテ | 2015 | 25戸 | 166.8万 | 3,450万 |
| スカイコート渋谷初台 | 2002 | 44戸 | 87.2万 | 1,830万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |