ヨヨギハウス
東京都渋谷区代々木3丁目7-8 | 築15年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
304.2万円/㎡
レンジ
258.6〜349.9万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.349
補正係数 ×1.349
代表面積 82.01㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・24件）で、平均12,799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,259万円、１Ｋは平均4,230万円です。
１ＬＤＫ
8,309万
16件
１Ｋ
4,230万
20件
２ＬＤＫ
12,799万
24件
３ＬＤＫ
24,259万
4件
１ＤＫ
6,642万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 16件 | 8,309万 | 4,942万 | 11,895万 |
| １Ｋ | 20件 | 4,230万 | 3,000万 | 6,354万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 12,799万 | 7,333万 | 34,286万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 24,259万 | 12,571万 | 32,738万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,642万 | 5,143万 | 7,584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
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小田急線
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徒歩9分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
代々木山谷小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨヨギハウス | 2011 | 8戸 | 278.0万 | 22,800万 |
| プリンスハイツ代々木 | 2000 | 17戸 | 218.5万 | 14,970万 |
| ランドステージ代々木の杜 | 2005 | 26戸 | 204.9万 | 6,880万 |
| ワコーレ代々木２ | 1989 | 20戸 | 97.6万 | 3,200万 |
| 代々木コート | 1995 | 6戸 | 92.3万 | 6,980万 |
| マルモール代々木 | 1978 | 31戸 | 161.8万 | 13,800万 |
| 代々木ハイツ1号館 | 1962 | 44戸 | - | - |
| パーク・ノヴァ代々木 | 1986 | 19戸 | - | - |
| 代々木ハイツ | 1964 | 104戸 | 86.9万 | 3,580万 |
| アルファニッシュ代々木神宮 | 2004 | 32戸 | 131.7万 | 7,480万 |
| 代々木ニューハイツ | 1977 | 97戸 | 111.6万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 22,800万 | 278.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。