パーク・ノヴァ代々木
東京都渋谷区代々木3丁目31-8 | 築40年 | 19戸
賃料の推移
25万21万17万13万9万
201320152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の148,000円から2023年には230,000円へ、55.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・20件）で、平均2,281万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,869万円、１Ｒは平均2,108万円です。
１Ｒ
2,108万
6件
３ＬＤＫ
16,505万
8件
１ＤＫ
4,289万
7件
２ＬＤＫ
11,134万
13件
１ＬＤＫ
5,649万
6件
１Ｋ
2,281万
20件
４ＬＤＫ
17,869万
3件
２ＤＫ
4,202万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,108万 | 969万 | 4,783万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 16,505万 | 8,643万 | 31,429万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,289万 | 2,143万 | 7,395万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 11,134万 | 7,595万 | 21,607万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,649万 | 3,143万 | 6,875万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,281万 | 857万 | 4,892万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 17,869万 | 15,714万 | 19,643万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,202万 | 3,689万 | 4,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目31-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 38.87m² ～ 67.60m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク・ノヴァ代々木 | 1986 | 19戸 | - | - |
| 代々木ハイツ | 1964 | 104戸 | 86.9万 | 3,580万 |
| 代々木ハイツ1号館 | 1962 | 44戸 | - | - |
| 代々木コート | 1995 | 6戸 | 92.3万 | 6,980万 |
| ワコーレ代々木２ | 1989 | 20戸 | 97.6万 | 3,200万 |
| プリンスハイツ代々木 | 2000 | 17戸 | 218.5万 | 14,970万 |
| ヨヨギハウス | 2011 | 8戸 | 278.0万 | 22,800万 |
| 東高代々木ペアシティＡ棟 | 1977 | - | 123.2万 | 13,500万 |
| 東高代々木ペアシティＢ棟 | 1977 | 76戸 | 78.5万 | 7,980万 |
| 西参道テラス | 2019 | 9戸 | 201.2万 | 9,890万 |
| 参宮橋コーポラス | 1970 | 26戸 | 115.3万 | 6,580万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額198,727円。2LDKなら月額198,727円が相場です。
1DK
145,000〜230,000円
175,000円
1LDK
115,000〜180,000円
144,000円
2LDK
180,000〜230,000円
198,727円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
13件
15〜20万
20件
20〜30万
9件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 189,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 185,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 187,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 187,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 192,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 192,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 180,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 115,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 210,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1DK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 192,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 187,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 205,000円 | 3,159円/㎡ |
他 12 件
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