東高代々木ペアシティＢ棟
東京都渋谷区代々木3丁目36-8 | 築49年 | 76戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.7万円/㎡
レンジ
141.1〜172.4万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 101.63㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・25件）で、平均6,497万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,061万円、１ＤＫは平均2,678万円です。
１Ｒ
2,765万
22件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,856万
4件
２ＬＤＫ
7,683万
21件
１ＬＤＫ
6,497万
25件
１ＤＫ
2,678万
12件
３ＬＤＫ
11,061万
16件
１Ｋ
3,038万
21件
４ＬＤＫ
10,702万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 22件 | 2,765万 | 1,435万 | 5,100万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,856万 | 4,000万 | 8,652万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 7,683万 | 4,393万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 6,497万 | 3,394万 | 14,000万 |
| １ＤＫ | 12件 | 2,678万 | 1,471万 | 4,286万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 11,061万 | 4,911万 | 23,571万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,038万 | 1,697万 | 6,857万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 10,702万 | 9,200万 | 13,946万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目36-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 42.33m² ～ 140.72m² |
| 分譲会社 | 東高ハウス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東高建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
参宮橋駅
小田急線
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徒歩10分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
山谷小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東高代々木ペアシティＢ棟 | 1977 | 76戸 | 78.5万 | 7,980万 |
| 東高代々木ペアシティＡ棟 | 1977 | - | 123.2万 | 13,500万 |
| 参宮ビル | 1970 | 10戸 | 67.8万 | 3,780万 |
| 西参道テラス | 2019 | 9戸 | 201.2万 | 9,890万 |
| 代々木フラワーマンション | 1982 | 12戸 | 78.9万 | 4,180万 |
| フラワーマンション | 1982 | 12戸 | 103.6万 | 5,490万 |
| 富士見マンション | 1969 | 14戸 | 66.4万 | 2,650万 |
| 代々木ハイツ1号館 | 1962 | 44戸 | - | - |
| 西参道マンション | 1970 | 17戸 | 83.2万 | 3,980万 |
| 代々木ハイツ | 1964 | 104戸 | 86.9万 | 3,580万 |
| インペリアル代々木の杜 | 1998 | 55戸 | 197.7万 | 16,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 73.6万 | 78.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 78.52万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 73.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。