代々木コート
東京都渋谷区代々木3丁目13-4 | 築31年 | 6戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.3万円。周辺エリア平均（135.0万円）より31.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より39.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の73.7万/㎡から2026年は92.3万/㎡へ、5年間で25.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の83%・10件）で、平均7,082万円です。4DKが最も高く平均7,082万円、4Kは平均5,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4K |
2件 |
5,265万 |
5,193万 |
5,336万 |
| 4DK |
10件 |
7,082万 |
6,465万 |
8,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.83m² ～ 75.62m² |
|---|
| 分譲会社 | プロパスト |
|---|
| 施工会社 | 義隆建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
85.0万 |
83.6万 |
76.8万 |
- |
92.3万 |
92.3万 |
| 4K |
51.1万 |
- |
- |
65.9万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4DK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4DK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4K |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,380万 |
77.85万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
5,500万 |
73.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,380万 |
77.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,380万 |
77.85万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,880万 |
85.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4K |
70㎡〜 |
3,800万 |
51.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
6,080万 |
87.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。