代々木上原ガーデン

東京都渋谷区上原2丁目17-11 | 築36年

推定相場

代々木上原ガーデン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

255.5万円/㎡

レンジ

191.7〜319.4万円/㎡

市区町村ベースライン 229.8万円/㎡
補正係数 ×1.112

代表面積 82.16㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1515件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均2,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,470万円、１Ｋは平均2,819万円です。

１Ｋ

6件

2,819万

３ＬＤＫ

3件

15,470万

２ＬＤＫ

4件

10,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,819万	2,095万	3,914万
３ＬＤＫ	3件	15,470万	10,645万	22,547万
２ＬＤＫ	4件	10,414万	7,286万	12,535万

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原2丁目17-11
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩10分

🚉

代々木八幡駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代々木上原ガーデン	1990	-	170.2万	13,980万
グランドメゾン代々木上原	1983	8戸	188.5万	9,480万
上原ガーデンズ	2001	17戸	272.5万	64,000万
上原リージェンシー	1985	9戸	211.6万	34,800万
ボアセイズ	1996	16戸	-	-
ヴィラグレイス代々木上原	1979	11戸	-	-
ザコート代々木上原	2007	25戸	224.2万	14,500万
グランフォルム上原	1989	3戸	-	-
グランドメゾン上原コート	2015	27戸	290.8万	22,800万
ベルテ代々木II	1993	-	129.4万	14,990万
イースタンホームズ上原Ａ棟	1980	2戸	-	-

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	-	3LDK	80㎡〜	13,980万	170.16万/㎡
2022年10月	-	2SLDK	80㎡〜	14,800万	180.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。