ローズマンション
東京都江東区東陽2丁目5-15 | 築51年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.7万円/㎡
レンジ
76.2〜93.1万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.533
補正係数 ×0.533
代表面積 54.28㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・31件）で、平均4,569万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,569万円、１Ｋは平均1,852万円です。
３ＬＤＫ
4,569万
31件
２ＬＤＫ
4,045万
24件
２ＤＫ
3,357万
16件
１ＬＤＫ
3,279万
15件
１Ｋ
1,852万
14件
３ＤＫ
3,250万
12件
１ＤＫ
2,234万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 4,569万 | 1,970万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 4,045万 | 2,352万 | 5,090万 |
| ２ＤＫ | 16件 | 3,357万 | 2,096万 | 5,126万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 3,279万 | 1,321万 | 4,829万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,852万 | 1,226万 | 3,343万 |
| ３ＤＫ | 12件 | 3,250万 | 1,725万 | 4,566万 |
| １ＤＫ | 10件 | 2,234万 | 111万 | 3,343万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽2丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-08（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東陽町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立南陽小学校
中学校
江東区立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズマンション | 1975 | 4戸 | 45.7万 | 2,480万 |
| セイワ東陽マンション | 1976 | 49戸 | 66.3万 | 3,430万 |
| グランアコール | 1992 | 14戸 | 116.3万 | 8,480万 |
| フリージャーマンション | 1975 | 5戸 | 35.2万 | 1,930万 |
| ジャパンハイツニュー東陽 | 1978 | 41戸 | 58.2万 | 3,090万 |
| ジャパンハイツ東陽 | 1978 | 30戸 | 62.7万 | 2,580万 |
| 中銀東陽公園マンシオン | 1987 | 30戸 | 73.8万 | 2,999万 |
| シティテラス東陽町 | 2016 | 522戸 | 200.6万 | 16,200万 |
| ナイスグランソレイユ東陽町 | 2004 | 54戸 | 129.6万 | 8,880万 |
| 東陽町グリーンハイツ | 1978 | 49戸 | 85.6万 | 4,990万 |
| パイロットハウス東陽町 | 1978 | 138戸 | 81.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。