フリージャーマンション

東京都江東区東陽2丁目5-13 | 築51年 | 5戸

推定相場

フリージャーマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

84.7万円/㎡

レンジ

76.2〜93.1万円/㎡

市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.533

代表面積 54.79㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1599件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・31件）で、平均4,573万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,573万円、１Ｋは平均1,852万円です。

３ＬＤＫ

31件

4,573万

２ＬＤＫ

24件

4,045万

２ＤＫ

16件

3,357万

１ＬＤＫ

14件

3,169万

１Ｋ

14件

1,852万

３ＤＫ

12件

3,250万

１ＤＫ

10件

2,234万

3DK

2件

2,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	4,573万	1,970万	7,000万
２ＬＤＫ	24件	4,045万	2,352万	5,090万
２ＤＫ	16件	3,357万	2,096万	5,126万
１ＬＤＫ	14件	3,169万	1,321万	4,074万
１Ｋ	14件	1,852万	1,226万	3,343万
３ＤＫ	12件	3,250万	1,725万	4,566万
１ＤＫ	10件	2,234万	111万	3,343万
3DK	2件	2,516万	2,390万	2,641万

物件概要

所在地	東京都江東区東陽2丁目5-13
築年月	1975-12（築51年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	5戸
専有面積	54.79m² ～ 58.08m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩2分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フリージャーマンション	1975	5戸	35.2万	1,930万
グランアコール	1992	14戸	116.3万	8,480万
ジャパンハイツニュー東陽	1978	41戸	58.2万	3,090万
セイワ東陽マンション	1976	49戸	66.3万	3,430万
ローズマンション	1975	4戸	45.7万	2,480万
中銀東陽公園マンシオン	1987	30戸	73.8万	2,999万
ジャパンハイツ東陽	1978	30戸	62.7万	2,580万
シティテラス東陽町	2016	522戸	200.6万	16,200万
ナイスグランソレイユ東陽町	2004	54戸	129.6万	8,880万
東陽町グリーンハイツ	1978	49戸	85.6万	4,990万
VORT東陽町ビル	1992	8戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022
3DK	29.2万	35.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,930万	35.23万/㎡
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,600万	29.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。