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中銀東陽公園マンシオン

東京都江東区東陽3丁目27-30 | 築39年 | 30戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201320142017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.6万/㎡から2021年は74万/㎡へ、8年間で55.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・14件）で、平均3,805万円です。1LDKが最も高く平均3,966万円、2DKは平均3,805万円です。
1LDK
4件
3,966万
2DK
14件
3,805万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,966万 3,825万 4,175万
2DK 14件 3,805万 3,258万 4,348万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.9万円で、4-7階（62.1万円）と比べて3.8万円（+6.1%）高くなっています。
4-7階
62.1万/㎡
14件
8階以上
65.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区東陽3丁目27-30
築年月1987年6月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積40.64m² ～ 94.01m²
分譲会社中銀マンシオン
施工会社旭建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
東陽小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中銀東陽公園マンシオン 1987 30戸 73.8万 2,999万
グランアコール 1992 14戸 116.3万 8,480万
フリージャーマンション 1975 5戸 35.2万 1,930万
ジャパンハイツニュー東陽 1978 41戸 58.2万 3,090万
セイワ東陽マンション 1976 49戸 66.3万 3,430万
ローズマンション 1975 4戸 45.7万 2,480万
ジャパンハイツ東陽 1978 30戸 62.7万 2,580万
VORT東陽町ビル 1992 8戸 - -
シティテラス東陽町 2016 522戸 200.6万 16,200万
東陽町グリーンハイツ 1978 49戸 85.6万 4,990万
ナイスグランソレイユ東陽町 2004 54戸 129.6万 8,880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142017201920202021
2DK 51.2万 48.7万 57.3万 63.2万 68.4万 74.0万
1LDK 45.8万 - - 71.3万 73.3万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年6月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,980万 73.33万/㎡
2021年6月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,980万 73.33万/㎡
2021年4月 7〜9階 2DK 40㎡〜 3,080万 75.79万/㎡
2021年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,999万 73.8万/㎡
2021年10月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,999万 73.8万/㎡
2020年8月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,480万 61.03万/㎡
2020年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,980万 73.33万/㎡
2020年10月 7〜9階 2DK 40㎡〜 3,080万 75.79万/㎡
2019年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,380万 58.57万/㎡
2019年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,780万 67.91万/㎡
2019年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,899万 71.34万/㎡
2017年12月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,480万 61.03万/㎡
2017年10月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,180万 53.65万/㎡
2014年9月 7〜9階 2DK 40㎡〜 1,980万 48.73万/㎡
2014年1月 4〜6階 2DK 40㎡〜 1,980万 48.73万/㎡
2013年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,830万 45.04万/㎡
2013年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,890万 46.51万/㎡
2013年10月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,080万 51.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。