ルリオンフレイエ南砂
東京都江東区東砂6丁目8、10 | 築18年 | 51戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の71,625円から2025年には77,200円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・38件）で、平均5,880万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,184万円、１Ｋは平均2,851万円です。
２ＬＤＫ
5,394万
20件
３ＬＤＫ
5,880万
38件
１Ｋ
2,851万
16件
４ＬＤＫ
7,184万
6件
１ＬＤＫ
3,838万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,394万 | 3,095万 | 7,294万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 5,880万 | 4,011万 | 9,319万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,851万 | 1,056万 | 4,903万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,184万 | 5,704万 | 8,411万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,838万 | 3,610万 | 4,066万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂6丁目8、10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 22.25m² ～ 23.05m² |
| 分譲会社 | バンズ・インベスト・マネジメント |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南砂町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立第五砂町小学校
中学校
江東区立第二砂町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルリオンフレイエ南砂 | 2008 | 51戸 | - | - |
| ルリオンフレイエ南砂イースト | 2008 | 22戸 | 80.9万 | 1,800万 |
| マキシヴ南砂町デュエ | 2025 | 27戸 | - | - |
| ル・リオンFreyer南砂west | 2008 | 29戸 | 61.1万 | 1,400万 |
| ルリオンフレイエ南砂ウエスト | 2008 | 29戸 | 61.1万 | 1,400万 |
| グランシティビューステージ南砂 | 2002 | 45戸 | 89.9万 | 6,780万 |
| ニックハイム南砂 | 1987 | 30戸 | 92.2万 | 3,880万 |
| サンリヤン南砂町 | 2021 | 36戸 | 89.8万 | 5,880万 |
| ルリオン南砂町 | 2011 | 61戸 | 83.3万 | 1,750万 |
| コスモ南砂町 | 1989 | 28戸 | 50.4万 | 3,880万 |
| マイキャッスル砂町 | 1997 | 30戸 | 61.5万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,261円。
1K
65,000〜83,000円
73,261円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
8〜10万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,111円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,266円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,870円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,422円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。