マイキャッスル砂町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020142016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36万/㎡から2024年は61.5万/㎡へ、14年間で71.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均4,526万円です。3LDKが最も高く平均4,526万円、2LDKは平均4,178万円です。

2LDK

8件

4,178万

3LDK

23件

4,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,178万	3,518万	4,876万
3LDK	23件	4,526万	3,826万	5,312万

階数別の㎡単価

1-3階

53万/㎡

8件

4-7階

47.2万/㎡

23件

物件概要

所在地	東京都江東区東砂6丁目14-11
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	60.57m² ～ 64.11m²
分譲会社	山田建設
施工会社	前田建設工業
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東砂六丁目バス停駅

徒歩2分

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩22分

学区情報

小学校

区立第五砂町小学校

中学校

区立第二砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル砂町	1997	30戸	61.5万	3,780万
オーベルグランディオ砂町水辺公園	2005	237戸	68.6万	5,980万
シャルム南砂町	1979	93戸	59.6万	3,990万
コスモ南砂町	1989	28戸	50.4万	3,880万
グランシティビューステージ南砂	2002	45戸	89.9万	6,780万
クレストフォルム南砂サウススクエア	2005	29戸	63.6万	5,280万
ニックハイム南砂	1987	30戸	92.2万	3,880万
ル・リオンFreyer南砂west	2008	29戸	61.1万	1,400万
ルリオンフレイエ南砂ウエスト	2008	29戸	61.1万	1,400万
ルリオンフレイエ南砂イースト	2008	22戸	80.9万	1,800万
ルリオンフレイエ南砂	2008	51戸	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	36.0万	50.2万	46.0万	49.5万	-	64.9万	59.3万	61.5万
2LDK	-	-	40.1万	47.5万	46.1万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.53万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	56.1万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,798万	60.89万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,798万	60.89万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,998万	64.1万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.78万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.04万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,898万	62.49万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.55万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,699万	44.57万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	60㎡〜	2,799万	46.21万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	48.8万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.55万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.14万/㎡
2017年7月	高層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.65万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.91万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.88万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.37万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.49万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.6万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.88万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.2万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.99万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.99万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.3万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,800万	44.2万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.3万/㎡
2011年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,490万	41.11万/㎡
2011年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.6万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。