星和東砂ハイツ（築46年・㎡単価59.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・50件）で、平均4,001万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,001万円、１ＤＫは平均2,443万円です。

２ＬＤＫ

28件

3,521万

３ＬＤＫ

50件

4,001万

２ＤＫ

10件

2,457万

１ＤＫ

2件

2,443万

１ＬＤＫ

6件

3,139万

３ＤＫ

4件

3,229万

４ＬＤＫ

2件

3,774万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	28件	3,521万	2,145万	5,206万
３ＬＤＫ	50件	4,001万	1,413万	5,669万
２ＤＫ	10件	2,457万	700万	3,878万
１ＤＫ	2件	2,443万	870万	4,015万
１ＬＤＫ	6件	3,139万	2,609万	3,900万
３ＤＫ	4件	3,229万	2,826万	4,119万
４ＬＤＫ	2件	3,774万	3,632万	3,915万

物件概要

所在地	東京都江東区東砂６丁目１４－３
築年月	1980（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
星和東砂ハイツ	1980	-	-	-
マイキャッスル砂町	1997	30戸	61.5万	3,780万
シャルム南砂町	1979	93戸	59.6万	3,990万
クレストフォルム南砂サウススクエア	2005	29戸	63.6万	5,280万
セザール南砂町	1997	20戸	75.4万	4,380万
オーベルグランディオ砂町水辺公園	2005	237戸	68.6万	5,980万
グランシティビューステージ南砂	2002	45戸	89.9万	6,780万
ニックハイム南砂	1987	30戸	92.2万	3,880万
ニューハイツ砂町	1981	-	-	-
ル・リオンFreyer南砂west	2008	29戸	61.1万	1,400万
ルリオンフレイエ南砂ウエスト	2008	29戸	61.1万	1,400万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,580万円	75.75㎡	47.3万円	3LDK	-	南西
5,280万円	99.17㎡	53.2万円	4LDK	-	南

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874