サンリヤン南砂町
東京都江東区東砂6丁目3-5 | 築5年 | 36戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.8万円。周辺エリア平均（71.5万円）を25.6%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）より5.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均7,303万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,506万円、２Ｋは平均3,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
7,303万 |
5,980万 |
9,240万 |
| ２Ｋ |
2件 |
3,061万 |
2,821万 |
3,300万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
7,506万 |
7,109万 |
7,902万 |
| 3LDK |
5件 |
5,592万 |
5,180万 |
5,985万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂6丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
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| 専有面積 | 63.48m² ～ 67.92m² |
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| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
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| 施工会社 | 新日本建設 |
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| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.7万 |
84.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
89.82万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
86.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。