ルリオンフレイエ南砂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20182019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の71,625円から2025年には77,200円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・38件）で、平均5,711万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,963万円、１Ｋは平均2,768万円です。

２ＬＤＫ

20件

5,321万

３ＬＤＫ

38件

5,711万

１Ｋ

16件

2,768万

４ＬＤＫ

6件

6,963万

１ＬＤＫ

2件

3,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	5,321万	3,000万	7,069万
３ＬＤＫ	38件	5,711万	3,888万	9,033万
１Ｋ	16件	2,768万	1,024万	4,752万
４ＬＤＫ	6件	6,963万	5,529万	8,152万
１ＬＤＫ	2件	3,720万	3,499万	3,941万

物件概要

所在地	東京都江東区東砂6丁目8、10
築年月	2008年5月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	51戸
専有面積	22.25m² ～ 23.05m²
分譲会社	バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社	ウラタ
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩12分

学区情報

小学校

江東区立第五砂町小学校

中学校

江東区立第二砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルリオンフレイエ南砂	2008	51戸	-	-
ルリオンフレイエ南砂イースト	2008	22戸	80.9万	1,800万
マキシヴ南砂町デュエ	2025	27戸	-	-
ル・リオンFreyer南砂west	2008	29戸	61.1万	1,400万
ルリオンフレイエ南砂ウエスト	2008	29戸	61.1万	1,400万
グランシティビューステージ南砂	2002	45戸	89.9万	6,780万
ニックハイム南砂	1987	30戸	92.2万	3,880万
サンリヤン南砂町	2021	36戸	89.8万	5,880万
ルリオン南砂町	2011	61戸	83.3万	1,750万
コスモ南砂町	1989	28戸	50.4万	3,880万
マイキャッスル砂町	1997	30戸	61.5万	3,780万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,261円。

1K

73,261円

65,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

1件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,476円/㎡
2025年11月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,419円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,419円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,356円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,445円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,188円/㎡
2021年7月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,025円/㎡
2021年6月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,244円/㎡
2021年3月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,476円/㎡
2021年3月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,476円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,111円/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,266円/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,639円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,356円/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,222円/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,167円/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,267円/㎡
2020年2月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,244円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,209円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,390円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,209円/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,119円/㎡
2020年1月	高層	1K	20㎡〜	65,000円	2,870円/㎡
2020年12月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,091円/㎡
2020年11月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,304円/㎡
2020年11月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,298円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,223円/㎡
2020年10月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,288円/㎡
2020年10月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,069円/㎡
2020年10月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,422円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。