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クレアトール亀戸

東京都江東区亀戸4丁目11-6 | 築23年 | 48戸

推定相場
クレアトール亀戸
最新データ
2026年1月
売買33件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は106.2万円。周辺エリア平均（88.2万円）を20.4%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20102014202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2026年は106.2万/㎡へ、16年間で125.2%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.3万円/㎡
レンジ
121.8〜148.8万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.856
代表面積 65.31㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1486件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均7,121万円です。4LDKが最も高く平均8,686万円、2LDKは平均5,208万円です。
2LDK
4件
5,208万
3LDK
26件
7,121万
4LDK
2件
8,686万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,208万 4,584万 5,724万
3LDK 26件 7,121万 6,048万 8,812万
4LDK 2件 8,686万 8,609万 8,763万

階数別の㎡単価

1-3階
82.9万/㎡
15件
4-7階
59万/㎡
11件
8階以上
72.5万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目11-6
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数48戸
専有面積56.34m² ～ 90.00m²
分譲会社前田興産
施工会社イチケン
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
区立香取小学校
中学校
区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアトール亀戸 2003 48戸 106.2万 6,680万
スパシエジーベック亀戸 2009 65戸 97.8万 2,190万
パールマンション亀戸 1982 26戸 60.6万 2,780万
プレールドゥーク亀戸５ 2015 51戸 116.7万 2,380万
ジーベック亀戸 2015 26戸 83.9万 2,140万
ベルグレード亀戸 2020 53戸 111.3万 2,850万
ベリスタ亀戸 2009 41戸 117.8万 9,900万
コスモ亀戸アネックス 1989 24戸 92.1万 6,980万
ステージグランデ亀戸アジールコート 2016 54戸 89.1万 2,560万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
クレヴィスタ亀戸VI 2022 37戸 142.6万 3,680万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
3LDK - - 81.4万 87.3万 93.2万 - 106.2万 106.2万
2LDK - 62.0万 - - - 82.4万 - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 6,680万 106.21万/㎡
2025年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 6,680万 106.21万/㎡
2024年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 5,180万 82.36万/㎡
2023年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 6,580万 93.94万/㎡
2023年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.51万/㎡
2022年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 6,990万 93.06万/㎡
2022年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 5,280万 83.95万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 6,790万 90.4万/㎡
2022年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 6,790万 90.4万/㎡
2022年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 6,590万 87.73万/㎡
2022年10月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.23万/㎡
2021年7月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 5,260万 68.2万/㎡
2021年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 5,480万 83.69万/㎡
2021年12月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 6,599万 85.56万/㎡
2021年10月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 6,799万 88.15万/㎡
2020年5月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,490万 61.95万/㎡
2017年12月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 5,580万 66.83万/㎡
2017年10月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 5,680万 68.03万/㎡
2016年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.6万/㎡
2016年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.54万/㎡
2016年4月 3〜4階 ー 65㎡〜 4,780万 73.19万/㎡
2016年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,950万 60.49万/㎡
2016年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.6万/㎡
2016年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.6万/㎡
2014年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.88万/㎡
2014年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.23万/㎡
2014年2月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.29万/㎡
2012年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,650万 47.04万/㎡
2011年8月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,680万 47.57万/㎡
2011年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.15万/㎡
2011年11月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.33万/㎡
2011年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.92万/㎡
2010年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,080万 47.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年1月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 165,000円 2,526円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。