中銀新葛西マンシオン
東京都江戸川区西葛西３丁目３－２６ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・51件）で、平均3,934万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,576万円、２ＤＫは平均2,172万円です。
３ＬＤＫ
3,934万
51件
２ＬＤＫ
3,131万
19件
１ＬＤＫ
2,621万
4件
４ＬＤＫ
4,576万
8件
３ＤＫ
3,155万
5件
２ＤＫ
2,172万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,866万
2件
１ＤＫ
2,208万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 51件 | 3,934万 | 2,048万 | 5,704万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 3,131万 | 2,091万 | 4,373万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,621万 | 2,200万 | 3,700万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,576万 | 3,700万 | 5,120万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 3,155万 | 1,997万 | 3,520万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 2,172万 | 1,377万 | 3,120万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,866万 | 2,667万 | 3,065万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,208万 | 1,536万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目３－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中銀新葛西マンシオン | 1979 | - | - | - |
| コスモ西葛西ステーションアベニュー | 2001 | 45戸 | 97.0万 | 8,380万 |
| グリーンホームズステーシア | 2013 | 48戸 | 104.3万 | 7,780万 |
| リベール西葛西 | 2001 | 27戸 | 74.3万 | 5,690万 |
| 西葛西パークファミリア | 1983 | 72戸 | 64.4万 | 4,599万 |
| ライオンズステーションプラザ西葛西 | 1998 | 124戸 | 116.4万 | 7,880万 |
| ライオンズマンション西葛西第５ | 1985 | 21戸 | 56.7万 | 4,380万 |
| シティマンション西葛西 | 1981 | - | 40.2万 | 3,480万 |
| コスモ西葛西サザンフォルム | 1997 | 28戸 | 81.7万 | 5,980万 |
| バームハイツ西葛西弐番館 | 1995 | 78戸 | 60.6万 | 4,480万 |
| 清新北ハイツ２号棟 | 1983 | 179戸 | 60.4万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 2LDK | - | - |
| 4,180万円 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 4,280万円 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 2LDK | - | 南 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |