清新北ハイツ２号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-2 | 築43年 | 179戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.5万/㎡から2026年は60.4万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均4,897万円です。4LDKが最も高く平均5,403万円、3LDKは平均4,897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
4,897万 |
4,013万 |
5,710万 |
| 4LDK |
4件 |
5,403万 |
5,217万 |
5,590万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 179戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 91.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清新北ハイツ２号棟 |
1983 |
179戸 |
60.4万 |
4,980万 |
| 清新北ハイツ１号棟 |
1983 |
67戸 |
47.8万 |
4,780万 |
| 清新中央ハイツ１号棟 |
1986 |
80戸 |
67.0万 |
6,250万 |
| シティコープ清新１６号棟 |
1983 |
143戸 |
49.9万 |
3,800万 |
| シティコープ清新１４号棟 |
1983 |
20戸 |
48.9万 |
4,390万 |
| シティコープ清新１３号棟 |
1983 |
40戸 |
52.4万 |
4,698万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 |
1983 |
78戸 |
72.6万 |
5,480万 |
| 清新北ハイツ６号棟 |
1983 |
54戸 |
52.8万 |
5,280万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 |
1983 |
16戸 |
- |
- |
| リベール西葛西 |
2001 |
27戸 |
74.3万 |
5,690万 |
| コスモ西葛西サザンフォルム |
1997 |
28戸 |
81.7万 |
5,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.6万 |
40.1万 |
40.7万 |
62.9万 |
61.9万 |
54.7万 |
60.4万 |
60.4万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.39万/㎡ |
| 2025年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
57.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
60.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
60.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.51万/㎡ |
| 2022年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,190万 |
62.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,399万 |
53.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,499万 |
54.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,230万 |
39.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,199万 |
50.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,299万 |
52.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.63万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。