清新北ハイツ６号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-6 | 築43年 | 54戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（58.4万円）より9.6%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より21.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.8万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、9年間で32.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均3,410万円です。4LDKが最も高く平均5,208万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ５ＬＤＫ |
3件 |
4,712万 |
4,100万 |
5,200万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,410万 |
2,838万 |
3,851万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,740万 |
1,600万 |
4,626万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
4,668万 |
4,181万 |
6,203万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,137万 |
3,574万 |
4,700万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,628万 |
1,787万 |
3,469万 |
| 3LDK |
2件 |
5,197万 |
5,114万 |
5,280万 |
| 4LDK |
5件 |
5,208万 |
4,415万 |
5,809万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 99.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清新北ハイツ６号棟 |
1983 |
54戸 |
52.8万 |
5,280万 |
| 清新北ハイツ７号棟 |
1984 |
179戸 |
76.6万 |
4,380万 |
| 清新中央ハイツ７号棟 |
1986 |
40戸 |
56.7万 |
4,990万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 |
1983 |
78戸 |
72.6万 |
5,480万 |
| 清新北ハイツ１号棟 |
1983 |
67戸 |
47.8万 |
4,780万 |
| 清新中央ハイツ１号棟 |
1986 |
80戸 |
67.0万 |
6,250万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 |
1983 |
16戸 |
- |
- |
| 清新北ハイツ８号棟 |
1983 |
24戸 |
44.2万 |
5,280万 |
| 葛西クリーンタウン清新プラザ |
1983 |
325戸 |
66.1万 |
6,280万 |
| 清新プラザ４号棟 |
1983 |
63戸 |
53.0万 |
3,580万 |
| 清新北ハイツ９号棟 |
1983 |
32戸 |
38.0万 |
3,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
- |
- |
- |
- |
52.8万 |
| 4LDK |
- |
39.8万 |
44.8万 |
51.8万 |
42.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
52.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,200万 |
42.01万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,080万 |
50.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
52.81万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
39.81万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。