清新北ハイツ８号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-8 | 築43年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（58.4万円）より24.4%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より33.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の30%・11件）で、平均4,767万円です。5LDKが最も高く平均6,006万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,410万 |
2,838万 |
3,851万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,740万 |
1,600万 |
4,626万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
4,767万 |
4,181万 |
6,203万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,137万 |
3,574万 |
4,700万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,628万 |
1,787万 |
3,469万 |
| 5LDK |
3件 |
6,006万 |
5,280万 |
6,707万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 119.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清新北ハイツ８号棟 |
1983 |
24戸 |
44.2万 |
5,280万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 |
1983 |
16戸 |
- |
- |
| 清新北ハイツ９号棟 |
1983 |
32戸 |
38.0万 |
3,880万 |
| 清新北ハイツ７号棟 |
1984 |
179戸 |
76.6万 |
4,380万 |
| 清新中央ハイツ７号棟 |
1986 |
40戸 |
56.7万 |
4,990万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 |
1983 |
78戸 |
72.6万 |
5,480万 |
| 清新北ハイツ６号棟 |
1983 |
54戸 |
52.8万 |
5,280万 |
| シティコープ清新１３号棟 |
1983 |
40戸 |
52.4万 |
4,698万 |
| 清新プラザ４号棟 |
1983 |
63戸 |
53.0万 |
3,580万 |
| 清新中央ハイツ５号棟 |
1986 |
24戸 |
60.1万 |
5,200万 |
| シティコープ清新１４号棟 |
1983 |
20戸 |
48.9万 |
4,390万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
40.0万 |
- |
53.4万 |
44.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
5LDK |
115㎡〜 |
5,280万 |
44.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
5LDK |
115㎡〜 |
6,380万 |
53.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
40.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
5LDK |
115㎡〜 |
4,780万 |
39.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。