シティコープ清新１３号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-13 | 築43年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（58.4万円）より10.4%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の48.7万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、9年間で10.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均4,767万円です。4LDKが最も高く平均4,858万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ５ＬＤＫ |
3件 |
4,712万 |
4,100万 |
5,200万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,410万 |
2,838万 |
3,851万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
3,745万 |
1,600万 |
4,626万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
4,767万 |
4,181万 |
6,203万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,628万 |
1,787万 |
3,469万 |
| 4LDK |
4件 |
4,858万 |
4,698万 |
4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.18m² ～ 105.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコープ清新１３号棟 |
1983 |
40戸 |
52.4万 |
4,698万 |
| シティコープ清新１４号棟 |
1983 |
20戸 |
48.9万 |
4,390万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 |
1983 |
78戸 |
72.6万 |
5,480万 |
| 清新北ハイツ９号棟 |
1983 |
32戸 |
38.0万 |
3,880万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 |
1983 |
16戸 |
- |
- |
| シティコープ清新１６号棟 |
1983 |
143戸 |
49.9万 |
3,800万 |
| 清新北ハイツ８号棟 |
1983 |
24戸 |
44.2万 |
5,280万 |
| 清新北ハイツ２号棟 |
1983 |
179戸 |
60.4万 |
4,980万 |
| 清新北ハイツ１号棟 |
1983 |
67戸 |
47.8万 |
4,780万 |
| 清新中央ハイツ１号棟 |
1986 |
80戸 |
67.0万 |
6,250万 |
| 清新北ハイツ６号棟 |
1983 |
54戸 |
52.8万 |
5,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
52.4万 |
53.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
52.38万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,798万 |
53.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,998万 |
55.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
52.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。