篠崎マンション
東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 | 築54年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、13年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜55,140円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の54%・21件）で、平均790万円です。1Rが最も高く平均1,276万円、2Kは平均790万円です。
1R
1,276万
10件
1K
942万
2件
2K
790万
21件
2DK
920万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 10件 | 1,276万 | 1,089万 | 1,615万 |
| 1K | 2件 | 942万 | 820万 | 1,063万 |
| 2K | 21件 | 790万 | 603万 | 1,230万 |
| 2DK | 6件 | 920万 | 807万 | 1,110万 |
階数別の㎡単価
1-2階
29件
28.6万/㎡
3階以上
10件
27.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 27.89m² ～ 27.89m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
篠崎駅
都営新宿線
🚉
徒歩20分
瑞江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
篠崎小学校
中学校
篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 篠崎マンション | 1972 | 24戸 | 26.9万 | 750万 |
| グランシティ篠崎 | 2002 | 30戸 | 43.9万 | 3,580万 |
| レクセルマンション瑞江第７ | 2001 | 30戸 | 42.4万 | 3,480万 |
| グローリオ瑞江 | 2002 | 50戸 | 50.1万 | 3,490万 |
| 藤和シティコープ篠崎 | 1996 | 39戸 | 57.6万 | 3,790万 |
| 南篠崎スカイハイツB棟 | 1980 | 317戸 | 51.4万 | 3,498万 |
| 南篠崎スカイハイツ | 1980 | 562戸 | 43.3万 | 2,680万 |
| エヴァーグリーン瑞江３ | 1996 | 27戸 | 56.8万 | 3,850万 |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 2005 | 65戸 | 80.8万 | 6,499万 |
| レクセルマンション瑞江第３ | 2000 | 32戸 | 60.5万 | 4,580万 |
| ダイアパレス篠崎ブリリアントコート | 2001 | 22戸 | 69.5万 | 5,280万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
33件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 24.0万 | 19.9万 | 24.4万 | 24.4万 | 35.9万 | 26.0万 | 26.2万 | 26.9万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 33.4万 | - |
| 1R | 34.1万 | - | - | - | 46.6万 | 43.0万 | 43.0万 | - |
| 1K | 29.8万 | - | - | - | - | 28.0万 | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 750万 | 26.9万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 750万 | 26.9万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 880万 | 31.56万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 980万 | 35.14万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 730万 | 26.18万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,200万 | 43.03万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 780万 | 27.97万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,200万 | 43.03万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 750万 | 26.9万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 700万 | 25.1万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,300万 | 46.62万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,000万 | 35.86万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 680万 | 24.39万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 680万 | 24.39万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 680万 | 24.39万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 530万 | 19.01万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 580万 | 20.8万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1R | 25㎡〜 | 899万 | 32.24万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1R | 25㎡〜 | 930万 | 33.35万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1R | 25㎡〜 | 899万 | 32.24万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1R | 25㎡〜 | 950万 | 34.07万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,180万 | 42.31万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 670万 | 24.03万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1R | 25㎡〜 | 850万 | 30.48万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 830万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,280万 | 45.9万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 680万 | 24.39万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 700万 | 25.1万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 880万 | 31.56万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 640万 | 22.95万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 850万 | 30.48万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 440万 | 15.78万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 444万 | 15.93万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 456万 | 16.36万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 475万 | 17.04万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 505万 | 18.11万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 598万 | 21.45万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 650万 | 23.31万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 780万 | 27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の84%）で、平均月額56,625円。2Kなら月額56,625円が相場です。
1K
53,700〜55,000円
54,350円
2K
50,000〜62,000円
56,625円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 53,700円 | 1,925円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,972円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,264円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2019年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,008円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。