セレナハイム平井アプレ
東京都江戸川区平井5丁目33-13 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201220132019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2019年は53.3万/㎡へ、10年間で50.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・41件）で、平均4,875万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,125万円、１ＤＫは平均2,589万円です。
３ＬＤＫ
4,875万
41件
４ＬＤＫ
6,125万
14件
２ＬＤＫ
3,928万
14件
１ＤＫ
2,589万
2件
１ＬＤＫ
3,789万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,461万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,976万
3件
オープンフロア
2,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 4,875万 | 2,698万 | 7,228万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 6,125万 | 4,415万 | 8,042万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,928万 | 2,905万 | 5,446万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,589万 | 2,103万 | 3,075万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,789万 | 2,789万 | 4,532万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,461万 | 4,181万 | 4,741万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,976万 | 4,770万 | 5,113万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,650万 | 1,514万 | 3,785万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目33-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 71.99m² |
| 分譲会社 | 大和産業 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
学区情報
小学校
平井東小学校
中学校
小松川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレナハイム平井アプレ | 1998 | 22戸 | 58.1万 | 4,180万 |
| グランパーク東京EAST | 2017 | 42戸 | 108.0万 | 5,420万 |
| ライオンズステージ平井 | 1997 | 26戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション平井駅前 | 1986 | 30戸 | 75.8万 | 5,000万 |
| サンクレイドル平井2 | 2020 | 26戸 | 101.2万 | 7,100万 |
| 平井シティハウス | 1990 | 16戸 | 77.5万 | 3,280万 |
| ヴェルデコート | 1990 | 27戸 | 84.3万 | 3,480万 |
| 平井パークハイツ | 1975 | 38戸 | 44.8万 | 2,580万 |
| コスモ平井 | 1987 | 19戸 | 48.1万 | 3,690万 |
| 平井ショッピングセンター | 1970 | 80戸 | - | - |
| ライオンズ平井グランフォート | 2011 | 58戸 | 91.8万 | 6,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.1万 | 45.0万 | 48.6万 |
| 4LDK | 35.4万 | 46.8万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.07万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.22万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.81万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.45万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.69万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。