サンクレイドル平井３
東京都江戸川区平井6丁目36-1 | 築4年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.5万円/㎡
レンジ
94.2〜156.9万円/㎡
市区町村ベースライン 73.2万円/㎡
補正係数 ×1.716
補正係数 ×1.716
代表面積 70.72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均9,700万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,700万円、１ＬＤＫは平均4,100万円です。
３ＬＤＫ
9,700万
6件
１ＬＤＫ
4,100万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,700万 | 7,500万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,100万 | 4,100万 | 4,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井6丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.92m² ～ 70.72m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
学区情報
小学校
平井小学校
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル平井３ | 2022 | 31戸 | 115.7万 | 8,180万 |
| サンクレイドル平井 | 2018 | 40戸 | 115.0万 | 8,280万 |
| サングレース平井 | 1989 | 11戸 | 49.6万 | 4,580万 |
| サンクレイドル平井2 | 2020 | 26戸 | 101.2万 | 7,100万 |
| ライオンズステージ平井 | 1997 | 26戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| D’クラディア平井ルミナージュ | 2006 | 35戸 | 73.3万 | 6,380万 |
| グランパーク東京EAST | 2017 | 42戸 | 108.0万 | 5,420万 |
| ヴェルデコート | 1990 | 27戸 | 84.3万 | 3,480万 |
| クレアホームズ平井 | 2013 | 31戸 | 74.1万 | 5,250万 |
| D’クラディア平井タワーマークス | 2007 | 25戸 | 87.7万 | 5,680万 |
| 平井ショッピングセンター | 1970 | 80戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 115.67万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,380万 | 117.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。