レーベン北小岩ディスカバリー１
東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 | 築10年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・28件）で、平均4,932万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,394万円、１ＬＤＫは平均3,334万円です。
２ＬＤＫ
4,213万
9件
３ＬＤＫ
4,932万
28件
１ＬＤＫ
3,334万
3件
４ＬＤＫ
5,394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,213万 | 3,770万 | 4,693万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,932万 | 3,840万 | 6,122万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,334万 | 2,773万 | 3,840万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,394万 | 5,247万 | 5,541万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 64.52m² ～ 84.07m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
江戸川駅
京成本線
🚉
徒歩21分
小岩駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
区立中小岩小学校
中学校
区立小岩第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン北小岩ディスカバリー１ | 2016 | 46戸 | - | - |
| ロイヤルプラザ北小岩 | 1990 | 18戸 | 46.1万 | 1,050万 |
| 北小岩パークホームズ | 1992 | 10戸 | 39.1万 | 2,590万 |
| リバーサイドマンション江戸川 | 1973 | - | - | - |
| パークステージ小岩 | 1991 | 18戸 | 50.6万 | 2,380万 |
| ランドステージ小岩プレシャス | 2007 | 59戸 | 64.9万 | 4,580万 |
| 日神パレス小岩 | 1988 | 14戸 | 50.1万 | 1,499万 |
| アルカーザ小岩 | 1995 | 21戸 | 68.5万 | 4,199万 |
| クオリティス小岩 | 2024 | 26戸 | 97.0万 | 6,990万 |
| エーハウス小岩 | 2021 | 21戸 | 72.1万 | 3,680万 |
| サンクレイドル小岩 | 2005 | 25戸 | 55.1万 | 4,480万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |