パークスクエア吉祥寺本町A棟

東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 | 築26年 | 20戸

推定相場

パークスクエア吉祥寺本町A棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

159.2万円/㎡

レンジ

119.4〜199.0万円/㎡

市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.652

代表面積 75.01㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・29件）で、平均8,055万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,515万円、１Ｋは平均2,350万円です。

２ＬＤＫ

16件

7,392万

１Ｋ

26件

2,350万

１ＬＤＫ

9件

5,705万

３ＬＤＫ

29件

8,055万

４ＬＤＫ

4件

10,515万

１ＤＫ

9件

3,807万

１Ｒ

4件

3,519万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

9,424万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	16件	7,392万	5,381万	10,750万
１Ｋ	26件	2,350万	1,455万	5,250万
１ＬＤＫ	9件	5,705万	4,083万	10,000万
３ＬＤＫ	29件	8,055万	5,092万	13,125万
４ＬＤＫ	4件	10,515万	9,917万	11,000万
１ＤＫ	9件	3,807万	3,281万	4,551万
１Ｒ	4件	3,519万	2,861万	4,551万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	9,424万	6,349万	11,643万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	69.77m² ～ 75.01m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	不動建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩14分

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩16分

学区情報

小学校

武蔵野市立第一小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークスクエア吉祥寺本町A棟	2000	20戸	95.7万	7,180万
フドウ吉祥寺ハイツ	1976	40戸	49.8万	3,580万
イトーピア吉祥寺マンション	1974	101戸	81.9万	4,980万
エステート吉祥寺	1973	37戸	69.9万	3,380万
吉祥寺ハウス	1995	13戸	62.9万	3,580万
山一むさしのハイツ	1980	11戸	37.9万	2,080万
ライオンズマンション吉祥寺	1976	25戸	83.9万	4,780万
グランドメゾン吉祥寺	1992	20戸	93.3万	5,380万
吉祥寺ハイム	1983	53戸	68.8万	2,380万
メゾン・ド・マニエール	1986	42戸	59.3万	800万
グローリオ吉祥寺北町	2000	26戸	94.8万	10,080万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	95.7万	95.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	7,180万	95.73万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	7,180万	95.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。