ジョージパーク布袋堂
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-6 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201320152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.1万/㎡から2026年は89万/㎡へ、13年間で67.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万4万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2024年には72,700円へ、21.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・15件）で、平均1,305万円です。3LDKが最も高く平均7,646万円、1Kは平均1,305万円です。
1R
1,612万
9件
1K
1,305万
15件
1LDK
4,044万
2件
3LDK
7,646万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 1,612万 | 1,348万 | 1,873万 |
| 1K | 15件 | 1,305万 | 931万 | 1,850万 |
| 1LDK | 2件 | 4,044万 | 3,735万 | 4,353万 |
| 3LDK | 9件 | 7,646万 | 6,224万 | 8,695万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
76.8万/㎡
3階以上
22件
73.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 12.00m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 住宅サービス |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョージパーク布袋堂 | 1986 | 29戸 | 95.6万 | 1,730万 |
| ベルジュール吉祥寺 | 2000 | 23戸 | 126.7万 | 7,980万 |
| トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 2005 | 65戸 | 96.2万 | 2,000万 |
| トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 2003 | 28戸 | 81.0万 | 1,980万 |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 2003 | 53戸 | 144.9万 | 9,190万 |
| ユニアスコスモエイト | 2003 | 11戸 | 123.8万 | 5,990万 |
| 吉祥寺センチュリーマンション | 1975 | 35戸 | 95.3万 | 5,480万 |
| ユニアス七井マンション | 1988 | 28戸 | 68.5万 | 5,580万 |
| パークウェル吉祥寺 | 1997 | 40戸 | 94.5万 | 1,700万 |
| シティハイツ吉祥寺 | 1982 | 28戸 | 82.4万 | 3,500万 |
| サンクタス吉祥寺ハートランド | 2003 | 88戸 | 178.7万 | 16,200万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 60.8万 | 65.3万 | 67.2万 | 70.6万 | - | - | - | 89.3万 |
| 1R | 74.1万 | - | - | - | - | - | 88.5万 | 88.5万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 99.4万 | 87.2万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 73.1万 | 76.2万 | 88.0万 | 85.3万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,730万 | 95.64万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,500万 | 82.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,600万 | 88.45万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,600万 | 88.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,600万 | 88.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,870万 | 87.21万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 85.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,880万 | 87.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,980万 | 99.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,950万 | 88.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 890万 | 74.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 880万 | 73.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,880万 | 65.34万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 880万 | 67.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,880万 | 65.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 890万 | 68.68万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 890万 | 68.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 85.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,990万 | 88.78万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,350万 | 74.63万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,280万 | 58.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 73.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 880万 | 67.91万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 73.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,240万 | 68.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 68.21万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,280万 | 58.99万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,390万 | 77.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,498万 | 83.23万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 1,100万 | 60.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,199万 | 66.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,298万 | 71.76万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 1,298万 | 71.76万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 990万 | 46.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 960万 | 53.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額64,885円。1Kなら月額64,885円が相場です。
1R
59,000〜60,000円
59,500円
1K
52,000〜88,000円
64,885円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
47件
8〜10万
8件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,865円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,865円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,889円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 4,333円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,722円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 4,333円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 56,000円 | 4,321円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 58,000円 | 4,475円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,654円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 56,000円 | 4,321円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 60,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,889円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。