総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›武蔵野市›中町›ルミエール武蔵野

ルミエール武蔵野

東京都武蔵野市中町3丁目17-12 | 築31年 | 50戸

推定相場
ルミエール武蔵野
最新データ
2025年8月
売買3件 / 賃貸81件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は106.9万円。周辺エリア平均（86.8万円）を23.2%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

18万14万10万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,000円から2025年には68,000円へ、26.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・25件）で、平均8,101万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均13,440万円、１ＤＫは平均1,775万円です。
３ＬＤＫ
25件
8,101万
２ＬＤＫ
17件
6,009万
４ＬＤＫ
4件
9,850万
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,889万
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
13,440万
１ＤＫ
3件
1,775万
１ＬＤＫ
2件
4,165万
3LDK
2件
6,980万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 25件 8,101万 4,243万 13,300万
２ＬＤＫ 17件 6,009万 4,433万 10,004万
４ＬＤＫ 4件 9,850万 9,617万 10,239万
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 5,889万 5,625万 6,153万
３ＬＤＫ＋Ｓ 2件 13,440万 10,004万 16,875万
１ＤＫ 3件 1,775万 1,301万 2,118万
１ＬＤＫ 2件 4,165万 1,800万 6,530万
3LDK 2件 6,980万 6,980万 6,980万

物件概要

所在地東京都武蔵野市中町3丁目17-12
築年月1995-03（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数50戸
専有面積57.64m² ～ 65.27m²
分譲会社不明
施工会社トミオ建設
管理会社カセック建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分

学区情報

小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルミエール武蔵野 1995 50戸 106.9万 6,980万
吉祥寺ハイム 1983 53戸 68.8万 2,380万
レジデンスコート吉祥寺 2021 53戸 138.1万 10,480万
グランドメゾン吉祥寺 1992 20戸 93.3万 5,380万
グローリオ吉祥寺アークスアートコート 2002 40戸 103.9万 8,480万
ライオンズガーデン三鷹 1983 84戸 52.3万 2,950万
山一むさしのハイツ 1980 11戸 37.9万 2,080万
ライオンズマンション吉祥寺第7 1989 17戸 67.2万 4,880万
吉祥寺ハウス 1995 13戸 62.9万 3,580万
菱和パレス三鷹 1991 30戸 51.0万 980万
エステート吉祥寺 1973 37戸 69.9万 3,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 6,980万 106.94万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 6,980万 106.94万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 69.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額63,712円。3DKなら月額147,500円が相場です。
ワンルーム
66,000円
65,000〜67,000円
1R
66,000円
65,000〜67,000円
1K
63,712円
57,000〜72,000円
2DK
124,091円
120,000〜127,000円
2LDK
152,857円
150,000〜160,000円
3DK
147,500円
145,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
10〜15万
14件
15〜20万
8件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2024年6月 低層 2DK 40㎡〜 127,000円 2,945円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,774円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,888円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2023年12月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,267円/㎡
2023年10月 低層 2DK 40㎡〜 127,000円 2,945円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,774円/㎡
2022年2月 低層 2DK 45㎡〜 120,000円 2,502円/㎡
2021年6月 低層 2DK 40㎡〜 127,000円 2,945円/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2021年4月 低層 2DK 40㎡〜 127,000円 2,945円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,888円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,888円/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2021年10月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2021年10月 低層 2DK 40㎡〜 127,000円 2,945円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,888円/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2020年7月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。