エコヴィレッジ高島平赤塚公園
東京都板橋区徳丸8丁目18-11 | 築13年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20142015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.4万/㎡から2025年は64.1万/㎡へ、11年間で17.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.2万円/㎡
レンジ
95.6〜116.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.399
補正係数 ×1.399
代表面積 68.33㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・26件）で、平均4,734万円です。3LDKが最も高く平均5,208万円、１Ｋは平均2,810万円です。
３ＬＤＫ
4,734万
26件
１Ｋ
2,810万
9件
２ＬＤＫ
4,543万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,074万
2件
3LDK
5,208万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,734万 | 3,262万 | 6,564万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,810万 | 2,012万 | 3,990万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,543万 | 3,420万 | 5,827万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,074万 | 4,560万 | 5,587万 |
| 3LDK | 8件 | 5,208万 | 4,380万 | 6,482万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
56.7万/㎡
8階以上
2件
55.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 68.01m² ～ 71.32m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立高島第二小学校
中学校
板橋区立高島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 2013 | 34戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| グレース東武第２高島平 | 1978 | 8戸 | 32.6万 | 2,500万 |
| 高島平ワールドマンション | 1977 | 32戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| 赤塚公園パークホームズ | 1991 | 21戸 | 59.5万 | 6,880万 |
| ライオンズマンション高島平第2 | 1999 | 29戸 | 60.4万 | 3,780万 |
| キャニオンマンション第４高島平 | 1977 | 23戸 | 21.0万 | 680万 |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 2001 | 61戸 | 66.8万 | 5,090万 |
| 高島平ホワイトコーポラス | 1976 | 13戸 | 27.8万 | 700万 |
| 高島平第３ウィーンハイツ | 1977 | 23戸 | 33.4万 | 980万 |
| 高島平パークハイツ | 1978 | 18戸 | 35.1万 | 1,280万 |
| クリオ赤塚公園 | 2012 | 25戸 | 55.3万 | 3,900万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.4万 | 54.6万 | 54.1万 | 57.5万 | 64.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.86万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.33万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.01万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。