田川マンション
東京都板橋区仲宿48-18 | 築48年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 94件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
51.8〜63.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.764
補正係数 ×0.764
代表面積 41.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均3,491万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,514万円、２ＤＫは平均2,765万円です。
３ＬＤＫ
4,514万
5件
２ＬＤＫ
3,491万
5件
２ＤＫ
2,765万
2件
１ＬＤＫ
3,938万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,514万 | 2,934万 | 5,300万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,491万 | 2,181万 | 4,613万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,765万 | 2,357万 | 3,173万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,938万 | 3,500万 | 4,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿48-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
板橋区役所前駅
都営三田線
🚉
徒歩10分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田川マンション | 1978 | 13戸 | 48.1万 | 1,980万 |
| トーカンマンション加賀公園 | 1984 | 107戸 | 75.7万 | 5,280万 |
| シティインデックス板橋仲宿 | 2013 | 42戸 | 115.6万 | 3,480万 |
| 仲宿ハイツ | 1985 | 21戸 | 41.4万 | 880万 |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 2006 | 44戸 | 90.2万 | 5,480万 |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 2007 | 68戸 | 101.5万 | 6,990万 |
| 陽光ハイツ | 1986 | 5戸 | 46.9万 | 2,480万 |
| 板橋仲宿パークホームズ | 2000 | 108戸 | 87.5万 | 5,780万 |
| 東久ハイツ仲宿 | 1982 | 21戸 | 66.4万 | 2,580万 |
| ルフォン板橋区役所前 | 2014 | 126戸 | 120.5万 | 8,200万 |
| スカイライフ板橋 | 1979 | 100戸 | 49.0万 | 2,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。