第一新井ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万5万

20152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の64,000円から2023年には120,000円へ、87.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,505万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,505万円、１ＬＤＫは平均2,475万円です。

２ＬＤＫ

3件

3,505万

１ＬＤＫ

2件

2,475万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	3,505万	3,427万	3,600万
１ＬＤＫ	2件	2,475万	2,025万	2,925万

物件概要

所在地	東京都板橋区上板橋3丁目24-1
築年月	1980年12月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
施工会社	有賀工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋区立上板橋第四小学校

中学校

板橋区立上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第一新井ハイツ	1980	18戸	-	-
大洋上板橋マンション	1973	20戸	24.3万	700万
ラグス上板橋	2006	32戸	100.5万	2,100万
ハイネス上板橋弐番館	1985	27戸	78.0万	3,780万
東武上板橋サンライトマンションＨ棟	1976	31戸	67.3万	3,490万
フラット上板橋	1981	28戸	47.8万	730万
プライムコート練馬北町	1998	22戸	62.6万	4,380万
第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟	1972	461戸	51.5万	2,980万
第一上板橋サンライトマンション	1972	461戸	65.4万	2,780万
アゼスト上板橋２	2014	41戸	97.1万	2,500万
マキシヴ上板橋ＡＺ	2018	27戸	-	-

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の36%）で、平均月額65,200円。2LDKなら月額109,500円が相場です。

1K

66,000円

66,000〜66,000円

1DK

65,200円

64,000〜66,000円

1LDK

87,500円

86,000〜89,000円

2DK

101,000円

99,000〜105,000円

2LDK

109,500円

99,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

5件

10〜15万

2件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	高層	2LDK	60㎡〜	120,000円	2,000円/㎡
2022年2月	中層	1LDK	35㎡〜	86,000円	2,263円/㎡
2022年2月	高層	2LDK	55㎡〜	99,000円	1,768円/㎡
2022年2月	中層	1LDK	35㎡〜	89,000円	2,342円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	66,000円	2,276円/㎡
2021年7月	低層	1DK	25㎡〜	66,000円	2,276円/㎡
2020年1月	高層	2DK	55㎡〜	105,000円	1,875円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,276円/㎡
2019年3月	中層	1DK	25㎡〜	66,000円	2,276円/㎡
2019年12月	高層	2DK	55㎡〜	99,000円	1,768円/㎡
2018年3月	中層	1DK	25㎡〜	64,000円	2,207円/㎡
2018年11月	高層	2DK	55㎡〜	99,000円	1,768円/㎡
2017年2月	中層	1DK	25㎡〜	66,000円	2,276円/㎡
2015年5月	中層	1DK	25㎡〜	64,000円	2,207円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。