第二上板橋サンライトマンションＣ棟

東京都板橋区上板橋2丁目47-1 | 築53年 | 36戸

推定相場

第二上板橋サンライトマンションＣ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.6万円/㎡

レンジ

55.4〜67.7万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817

代表面積 57.72㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・15件）で、平均2,472万円です。3LDKが最も高く平均3,167万円、３ＤＫは平均2,015万円です。

２ＤＫ

8件

2,063万

３ＤＫ

3件

2,015万

２ＬＤＫ

15件

2,472万

１ＤＫ

2件

2,196万

１ＬＤＫ

5件

2,647万

３ＬＤＫ

12件

2,917万

3LDK

2件

3,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	8件	2,063万	1,375万	2,864万
３ＤＫ	3件	2,015万	1,900万	2,100万
２ＬＤＫ	15件	2,472万	1,670万	3,892万
１ＤＫ	2件	2,196万	2,109万	2,283万
１ＬＤＫ	5件	2,647万	2,250万	3,713万
３ＬＤＫ	12件	2,917万	1,768万	4,229万
3LDK	2件	3,167万	2,975万	3,359万

物件概要

所在地	東京都板橋区上板橋2丁目47-1
築年月	1973年3月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	36戸
専有面積	52.67m² ～ 57.74m²
分譲会社	東武鉄道
施工会社	大成建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

上板橋第四小学校

中学校

桜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二上板橋サンライトマンションＣ棟	1973	36戸	37.6万	1,980万
第二上板橋サンライトマンション	1973	48戸	41.5万	2,600万
第二上板橋サンライトマンションＧ棟	1976	12戸	-	-
アヴィニティー上板橋	2006	45戸	89.8万	1,980万
第二上板橋サンライトマンションＥ棟	1973	137戸	46.4万	2,680万
上板橋サンライトマンション	1972	220戸	70.7万	2,990万
第二上板橋サンライトマンションＦ棟	1973	35戸	48.3万	2,788万
ジェイパーク上板橋	2000	28戸	68.1万	3,950万
第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟	1972	461戸	51.5万	2,980万
第一上板橋サンライトマンション	1972	461戸	65.4万	2,780万
ズーム上板橋	2015	60戸	107.8万	2,200万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018
3LDK	36.2万	41.2万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	-	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.6万/㎡
2017年1月	-	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.24万/㎡
2014年5月	-	3LDK	55㎡〜	2,090万	36.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。