ヴィラージュヴェール６番館
東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築28年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・14件）で、平均3,708万円です。4LDKが最も高く平均3,708万円、3SLDKは平均2,740万円です。
3SLDK
2,740万
6件
3LDK
3,011万
8件
4LDK
3,708万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 2,740万 | 2,669万 | 3,090万 |
| 3LDK | 8件 | 3,011万 | 2,786万 | 3,725万 |
| 4LDK | 14件 | 3,708万 | 3,431万 | 4,119万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階（33.2万円）と比べて2.0万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
16件
33.2万/㎡
4-7階
9件
32万/㎡
8階以上
4件
35.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 82.30m² ～ 104.34m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 日本ランディック 新日鉄都市開発 平和不動産 アーバンライフ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
南台小学校
中学校
東村山第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュヴェール６番館 | 1998 | 56戸 | 36.3万 | 3,580万 |
| ヴィラージュヴェル七番館 | 1998 | 93戸 | 51.8万 | 4,340万 |
| ヴィラージュヴェール | 1999 | 769戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ヴィラージュヴェール２番館 | 1997 | 58戸 | 41.2万 | 4,080万 |
| ヴィラージュヴェール１番館 | 1996 | 89戸 | 38.0万 | 2,690万 |
| ヴィラージュヴェール８番館 | 1999 | 62戸 | 42.8万 | 3,190万 |
| ヴィラージュヴェール３番館 | 1996 | 103戸 | 47.6万 | 3,490万 |
| ヴィラージュヴェール１０番館 | 1999 | 31戸 | 42.6万 | 3,450万 |
| ヴィラージュヴェール９番館 | 1999 | 125戸 | 37.0万 | 2,800万 |
| ヴィラージュヴェール４番館 | 1997 | 62戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| パイロットハウス東村山 | 1981 | 44戸 | 22.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 34.3万 | 36.2万 | 36.9万 | 37.7万 | 36.3万 |
| 3SLDK | - | - | 27.7万 | - | - | 32.2万 | - | - |
| 3LDK | 30.1万 | 36.1万 | - | 31.3万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.35万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.22万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.9万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.27万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 34.32万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 34.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,049万 | 33.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 35.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 34.11万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,149万 | 34.66万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 31.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.84万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.84万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,999万 | 33.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。