コーポあや（築35年・㎡単価42.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は37,000〜38,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	東京都東久留米市浅間町3丁目2-16
築年月	1991-04（築35年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	8戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ひばりヶ丘駅

西武池袋線

徒歩9分

学区情報

小学校

東久留米市立第二小学校

中学校

東久留米市立大門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポあや	1991	8戸	44.9万	4,490万
ゼファーひばりヶ丘学園町	1999	-	-	-
グランフォーレひばりが丘	1999	33戸	75.9万	5,340万
ブリリアひばりが丘	2009	55戸	79.5万	4,980万
ライオンズガーデンひばりが丘学園町	1998	121戸	52.9万	4,498万
グランフォーレ学園通り	2000	13戸	62.0万	3,880万
藤和ライブタウンひばりヶ丘	1983	57戸	42.2万	3,300万
浅間ハイラーク2	1987	-	-	-
藤和ライブタウン東久留米	2000	68戸	55.9万	3,690万
藤和シティホームズひばりケ丘学園町	1996	25戸	65.8万	4,680万
グランパティオひばりが丘	2002	17戸	50.4万	4,480万

東久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,641円	243
1DK/1LDK	8.5万円	2,028円	138
2K/2DK	6.0万円	1,616円	108
2LDK	10.5万円	1,947円	50
3LDK+	9.4万円	1,548円	84

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	-	1K	100㎡〜	4,490万	44.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額37,000円。

1K

37,000円

35,000〜38,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年1月	-	1K	10㎡〜	38,000円	2,606円/㎡
2018年5月	-	1K	10㎡〜	38,000円	2,606円/㎡
2017年7月	-	1K	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡
2017年1月	-	1K	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡
2017年12月	-	1K	10㎡〜	35,000円	2,401円/㎡
2016年7月	-	1R	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡
2016年1月	-	1K	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡
2015年7月	-	1K	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡
2015年1月	-	1K	10㎡〜	37,000円	2,538円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。