藤和ライブタウン東久留米
東京都東久留米市南沢1丁目5-13 | 築26年 | 68戸
最新データ
2025年4月
売買47件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（55.9万円）を0.0%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を51.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、16年間で35.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・44件）で、平均3,099万円です。4LDKが最も高く平均3,103万円、3LDKは平均3,099万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
44件 |
3,099万 |
2,341万 |
3,778万 |
| 4LDK |
3件 |
3,103万 |
2,397万 |
3,466万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 80.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
42.1万 |
38.6万 |
36.8万 |
54.8万 |
53.0万 |
48.2万 |
54.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
42.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
49.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
43.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.83万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
38.59万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,570万 |
38.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.91万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.69万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.31万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.15万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.25万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.3万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.81万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.97万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.33万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
38.59万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
35.62万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.12万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.18万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
34.07万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
38.73万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.63万/㎡ |
| 2009年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
41.18万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.93万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.42万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,320万 |
41.43万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。