ユアコート東久留米パークビュー
東京都東久留米市本町1丁目12-26 | 築28年 | 98戸
最新データ
2024年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.2万円。周辺エリア平均（52.9万円）を17.7%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を68.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.6万/㎡から2024年は59.9万/㎡へ、15年間で37.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,645万 |
2,784万 |
4,658万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.70m² ～ 85.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.2万 |
50.5万 |
47.3万 |
51.3万 |
52.6万 |
52.8万 |
60.7万 |
59.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
63.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,600万 |
53.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
60.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.41万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.33万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.5万/㎡ |
| 2012年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.2万/㎡ |
| 2011年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,170万 |
47.18万/㎡ |
| 2009年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2009年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。