日生マンション
東京都東久留米市本町1丁目6-17 | 築51年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の44,000円から2021年には57,750円へ、31.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
2K
678万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 678万 | 602万 | 753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 23.22m² ～ 37.39m² |
| 管理会社 | 日生販売 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日生マンション | 1975 | 12戸 | 17.1万 | 640万 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 1998 | 98戸 | 62.2万 | 4,180万 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 1997 | 51戸 | 67.7万 | 5,180万 |
| コンフォール東久留米 | 1994 | 102戸 | 68.1万 | 3,780万 |
| プレミスト東久留米 | 2020 | - | - | - |
| ルピアシェリール東久留米 | 2025 | 39戸 | - | - |
| ウインベルコーラス東久留米 | 1998 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 2000 | 68戸 | 55.9万 | 3,690万 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 2014 | 51戸 | 89.2万 | 5,980万 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 1998 | 121戸 | 52.9万 | 4,498万 |
| クリオ東久留米駅前 | 2006 | 38戸 | 65.5万 | 5,280万 |
東久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,641円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,028円 | 138 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,616円 | 108 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,947円 | 50 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,548円 | 84 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2K | - | 17.1万 | 17.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2K | 35㎡〜 | 640万 | 17.12万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2K | 35㎡〜 | 640万 | 17.12万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 600万 | 18.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額57,750円。2DKなら月額57,750円が相場です。
2K
43,000〜45,000円
44,000円
2DK
55,000〜60,000円
57,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,605円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,141円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,844円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。