ゼファーひばりヶ丘学園町
東京都東久留米市学園町１丁目８－７４ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・16件）で、平均2,657万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,959万円、３ＬＤＫは平均2,657万円です。
３ＬＤＫ
2,657万
16件
４ＬＤＫ
2,959万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,657万 | 1,473万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,959万 | 1,949万 | 3,671万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市学園町１丁目８－７４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファーひばりヶ丘学園町 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 1998 | 121戸 | 52.9万 | 4,498万 |
| コーポあや | 1991 | 8戸 | 44.9万 | 4,490万 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 2000 | 68戸 | 55.9万 | 3,690万 |
| 浅間ハイラーク2 | 1987 | - | - | - |
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 1996 | 25戸 | 65.8万 | 4,680万 |
| 日生マンション | 1975 | 12戸 | 17.1万 | 640万 |
| グランフォーレひばりが丘 | 1999 | 33戸 | 75.9万 | 5,340万 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 1998 | 98戸 | 62.2万 | 4,180万 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 1997 | 51戸 | 67.7万 | 5,180万 |
| 藤和ライブタウンひばりヶ丘 | 1983 | 57戸 | 42.2万 | 3,300万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.24㎡ | 52.5万円 | 1LDK+2S（納戸） | - | 南東 |
東久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,641円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,028円 | 138 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,616円 | 108 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,947円 | 50 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,548円 | 84 |