ブリリアひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 | 築17年 | 55戸
最新データ
2024年7月
売買30件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は79.5万円。周辺エリア平均（67.0万円）を18.8%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.7万/㎡から2024年は77.3万/㎡へ、13年間で34.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均6,173万円です。4LDKが最も高く平均7,277万円、2LDKは平均4,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,842万 |
3,782万 |
6,259万 |
| 3LDK |
20件 |
6,173万 |
4,420万 |
8,515万 |
| 4LDK |
3件 |
7,277万 |
6,765万 |
8,092万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.62m² ～ 87.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリアひばりが丘 |
2009 |
55戸 |
79.5万 |
4,980万 |
| グランフォーレ学園通り |
2000 |
13戸 |
62.0万 |
3,880万 |
| グランパティオひばりが丘 |
2002 |
17戸 |
50.4万 |
4,480万 |
| グランフォーレひばりが丘 |
1999 |
33戸 |
75.9万 |
5,340万 |
| ルミエールひばりが丘 |
1974 |
30戸 |
32.3万 |
1,180万 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 |
2000 |
20戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| レクセルプラザひばりが丘 |
2004 |
47戸 |
79.4万 |
6,399万 |
| サンハウス |
1980 |
3戸 |
- |
- |
| コーポあや |
1991 |
8戸 |
44.9万 |
4,490万 |
| ドルメンひばりが丘 |
1984 |
61戸 |
86.5万 |
1,380万 |
| プレイズひばりヶ丘 |
2014 |
42戸 |
66.1万 |
5,350万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
64.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
70.7万 |
| 3LDK |
66.3万 |
66.1万 |
- |
60.6万 |
72.9万 |
80.2万 |
73.6万 |
86.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
69.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.56万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,530万 |
72.34万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.98万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
76.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
85.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.39万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,650万 |
70.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.39万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
75.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,890万 |
67.89万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.06万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.92万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,850万 |
68.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,350万 |
73.19万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,050万 |
70.53万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額166,000円。3LDKなら月額166,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,267円/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
175,000円 |
2,794円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,409円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,550円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
168,000円 |
2,380円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。