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ウイングヒルズひばりヶ丘

東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 | 築26年 | 20戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
200920122015202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2026年は80.8万/㎡へ、17年間で66.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・42件）で、平均4,020万円です。3LDKが最も高く平均4,020万円、2LDKは平均3,649万円です。
2LDK
2件
3,649万
3DK
4件
3,982万
3LDK
42件
4,020万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,649万 3,213万 4,084万
3DK 4件 3,982万 3,862万 4,209万
3LDK 42件 4,020万 3,029万 4,980万

階数別の㎡単価

1-5階
63.4万/㎡
24件
6-10階
56.6万/㎡
24件

物件概要

所在地東京都西東京市谷戸町3丁目27-25
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数20戸
専有面積61.18m² ～ 61.61m²
分譲会社つばさ
施工会社志多組
管理会社メイプルリビングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
徒歩3分

学区情報

小学校
谷戸第二小学校
中学校
田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイングヒルズひばりヶ丘 2000 20戸 80.8万 4,980万
ルミエールひばりが丘 1974 30戸 32.3万 1,180万
グランパティオひばりが丘 2002 17戸 50.4万 4,480万
サンハウス 1980 3戸 - -
グランフォーレ学園通り 2000 13戸 62.0万 3,880万
ブリリアひばりが丘 2009 55戸 79.5万 4,980万
レクセルプラザひばりが丘 2004 47戸 79.4万 6,399万
センチュリーひばりヶ丘第５ 1991 17戸 49.9万 2,980万
グランフォーレひばりが丘 1999 33戸 75.9万 5,340万
ドルメンひばりが丘 1984 61戸 86.5万 1,380万
プレイズひばりヶ丘 2014 42戸 66.1万 5,350万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
3LDK 51.3万 45.0万 56.5万 72.7万 76.8万 75.2万 67.5万 80.8万
3DK - - - - 62.0万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 60㎡〜 4,980万 80.84万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 60㎡〜 4,390万 71.76万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.03万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.03万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.66万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 60㎡〜 4,490万 73.39万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 4,490万 73.39万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.66万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 64.92万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,080万 66.55万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 4,690万 76.66万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.18万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 71.45万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.03万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,780万 77.97万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,980万 81.23万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,980万 81.23万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.08万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.08万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,580万 74.71万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 60㎡〜 4,890万 79.93万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,699万 76.81万/㎡
2023年11月 低層 3DK 60㎡〜 3,800万 61.98万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 60㎡〜 4,480万 72.72万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 60㎡〜 4,480万 72.72万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 3,480万 56.49万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,750万 44.95万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,780万 61.36万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,800万 45.45万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.37万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 60㎡〜 3,080万 50万/㎡
2015年3月 中層 3DK 60㎡〜 2,880万 46.98万/㎡
2015年2月 中層 3DK 60㎡〜 2,980万 48.61万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 3,280万 53.5万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.46万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.62万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.44万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,580万 42.18万/㎡
2014年12月 中層 3DK 60㎡〜 3,380万 55.14万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 55.14万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.08万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.8万/㎡
2012年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.37万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.46万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,630万 42.9万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.25万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,950万 48.12万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。