グランフォーレ学園通りの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

70万60万50万40万

2010201220152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.8万/㎡から2024年は62万/㎡へ、14年間で22.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均4,057万円です。3LDKが最も高く平均4,057万円、2SLDKは平均3,837万円です。

2SLDK

8件

3,837万

3LDK

12件

4,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	3,837万	3,687万	4,347万
3LDK	12件	4,057万	3,339万	4,949万

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ひばりヶ丘駅

西武池袋線

徒歩4分

小学校

中原小学校

中学校

ひばりが丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレ学園通り	2000	13戸	62.0万	3,880万
ブリリアひばりが丘	2009	55戸	79.5万	4,980万
グランパティオひばりが丘	2002	17戸	50.4万	4,480万
グランフォーレひばりが丘	1999	33戸	75.9万	5,340万
ルミエールひばりが丘	1974	30戸	32.3万	1,180万
ウイングヒルズひばりヶ丘	2000	20戸	80.8万	4,980万
レクセルプラザひばりが丘	2004	47戸	79.4万	6,399万
サンハウス	1980	3戸	-	-
コーポあや	1991	8戸	44.9万	4,490万
ドルメンひばりが丘	1984	61戸	86.5万	1,380万
第１ひばりヶ丘ハイツ	1979	8戸	29.6万	880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
2SLDK	-	51.9万	50.8万	49.9万	49.5万	-	-	62.0万
3LDK	55.6万	52.8万	-	-	-	50.8万	55.7万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。