LEXIA
東京都杉並区荻窪５丁目２１－１０ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均10,343万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,343万円、１Ｋは平均4,255万円です。
３ＬＤＫ
10,343万
17件
２ＬＤＫ
9,636万
9件
１ＬＤＫ
6,300万
11件
１Ｋ
4,255万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 10,343万 | 7,100万 | 15,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 9,636万 | 6,217万 | 11,775万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,300万 | 4,389万 | 10,292万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,255万 | 3,209万 | 5,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪５丁目２１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LEXIA | 2018 | - | - | - |
| 総建荻窪チェリー | 1983 | 15戸 | - | - |
| サンビュウ荻窪 | 1981 | 15戸 | 71.4万 | 1,499万 |
| 光荻窪マンション | 1972 | 17戸 | 79.7万 | 3,380万 |
| フォルム荻窪 | 2005 | 36戸 | 209.5万 | 14,800万 |
| 藤和シティコープ荻窪 | 1992 | 32戸 | 109.0万 | 1,880万 |
| ネオ荻窪ハイム | 1984 | 25戸 | 120.5万 | 5,480万 |
| 荻窪コートハウス | 2006 | 5戸 | 81.5万 | 4,900万 |
| 東急ドエルアルス荻窪２ | 1984 | 20戸 | - | - |
| パークハイム荻窪5丁目 | 1990 | 19戸 | 103.1万 | 8,580万 |
| ルピナス荻窪カワヨマンション | 1984 | 23戸 | 101.5万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.15億円 | 61.8㎡ | 185.8万円 | 3LDK | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |