リムテラス善福寺公園
東京都杉並区善福寺1丁目6-12 | 築3年 | 5戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の86万/㎡から2026年は89.6万/㎡へ、3年間で4.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均7,323万円です。2SLDKが最も高く平均7,323万円、１Ｋは平均3,202万円です。
１Ｋ
3,202万
2件
1SLDK
5,917万
2件
2SLDK
7,323万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,202万 | 2,488万 | 3,916万 |
| 1SLDK | 2件 | 5,917万 | 5,872万 | 5,961万 |
| 2SLDK | 5件 | 7,323万 | 6,957万 | 7,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 66.86m² ～ 83.22m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区立井荻小学校
中学校
杉並区立荻窪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス善福寺公園 | 2023 | 5戸 | 89.6万 | 7,290万 |
| フドウ西荻窪ハイツ | 1979 | 20戸 | 85.4万 | 3,180万 |
| 善福寺タウンホーム | 1984 | 23戸 | 80.7万 | 6,280万 |
| 西荻コーポ | 1968 | 25戸 | 32.8万 | 980万 |
| ベルパティオ西荻台 | 2000 | 24戸 | 111.0万 | 8,999万 |
| ウエストハイツ | 1974 | 24戸 | 54.1万 | 3,199万 |
| ＳＬＩＤＥ西荻 | 2008 | 9戸 | 87.3万 | 7,380万 |
| グリーンマンション | 1971 | 12戸 | 48.4万 | 2,040万 |
| 善福寺城和ハイツ | 1978 | 16戸 | 58.3万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション西荻 | 1969 | 56戸 | 60.4万 | 3,580万 |
| コンフレックス善福寺公園 | 2003 | 21戸 | 127.5万 | 6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 86.0万 | 88.2万 | 89.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,290万 | 89.64万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,290万 | 89.64万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,900万 | 88.25万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 89.6万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 84万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,690万 | 92.41万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 85.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。