ハウス和田
東京都杉並区和田3丁目6-18 | 築36年 | 6戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・21件）で、平均1,902万円です。3LDKが最も高く平均9,387万円、１Ｒは平均1,311万円です。
２ＬＤＫ
4,864万
10件
１Ｒ
1,311万
6件
１Ｋ
1,902万
21件
１ＤＫ
1,912万
4件
３ＬＤＫ
6,626万
7件
１ＬＤＫ
3,391万
2件
3LDK
9,387万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,864万 | 3,837万 | 6,017万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,311万 | 1,003万 | 1,479万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,902万 | 905万 | 12,033万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,912万 | 1,455万 | 2,407万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,626万 | 5,383万 | 8,885万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,391万 | 3,298万 | 3,483万 |
| 3LDK | 4件 | 9,387万 | 8,009万 | 9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 88.28m² ～ 107.76m² |
| 分譲会社 | 住商建物 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並第十小学校
中学校
高南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス和田 | 1990 | 6戸 | 90.8万 | 9,780万 |
| ベルアルシェ東高円寺 | 2007 | 27戸 | 130.5万 | 4,280万 |
| グリーンキャピタル東高円寺 | 1982 | 19戸 | 72.5万 | 2,980万 |
| モナーク東高円寺 | 1993 | 17戸 | 92.6万 | 3,799万 |
| サンウッド杉並和田フラッツ | 2000 | 29戸 | 120.0万 | 6,998万 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ | 2009 | 21戸 | 106.7万 | 7,480万 |
| ステージ杉並和田２ | 2007 | 9戸 | 75.8万 | 6,450万 |
| トーア杉並 | 1993 | 22戸 | 103.3万 | 3,900万 |
| メイフェアコート東高円寺 | 1991 | 12戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| ワコーレ東高円寺 | 1988 | 6戸 | 73.2万 | 8,490万 |
| ルーブル東高円寺 | 1999 | 32戸 | 74.0万 | 1,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | 92.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,780万 | 90.76万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,780万 | 92.23万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,980万 | 94.12万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,480万 | 51.2万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 51.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額88,500円。
2DK
88,000〜89,000円
88,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,248円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。